कार्यान्वयन शक्तिको दुरुपयोग: अदालतले कहिले कब्जा रोक्न सक्छ?

लागू गर्न सकिने फैसला भएको लेनदारले तपाईंको सम्पत्ति संलग्न गर्न र बेच्न सक्छ, तर कुनै पनि मूल्यमा होइन। यदि लेनदारले त्यो शक्तिको दुरुपयोग गर्छ भने, उदाहरणका लागि, स्पष्ट रूपमा त्रुटिमा आधारित फैसला लागू गरेर, आवश्यकता भन्दा धेरै जोडेर, वा तपाईंमाथि दबाब दिनको लागि मात्र संलग्नक प्रयोग गरेर, प्रारम्भिक राहत न्यायाधीशले प्रवर्तनलाई निलम्बन गर्न वा संलग्नक हटाउन सक्छ; तर सुरुवात बिन्दु यो रहन्छ कि निर्णय लागू गर्न सकिन्छ।

सामान्य आधार डच नागरिक संहिता (BW) को धारा ३:१३ मा अधिकारको दुरुपयोगको निषेध हो। अदालत जाने बाटो डच नागरिक प्रक्रिया संहिता (Rv) को धारा ४३८ अन्तर्गत कार्यान्वयन विवाद (executiegeschil) हो। तल हामी कानूनले तोकेको सीमा, सर्वोच्च अदालतले लागू गर्ने मापदण्ड, केस कानूनबाट हालसालैका उदाहरणहरू, र ऋणी र ऋणदाताहरूले के गर्न सक्छन् भनेर व्याख्या गर्छौं।

किन कार्यान्वयनको सीमा हुन्छ?

प्रवर्तन दावी सङ्कलन गर्नको लागि हुन्छ, ऋणीलाई दण्ड दिन वा नष्ट गर्नको लागि होइन। जब प्रवर्तन त्यो उद्देश्यभन्दा अगाडि जान्छ, अदालतले हस्तक्षेप गर्न सक्छ।

ऋणदाताले ऋणीको सुनुवाइ बिना नै बैंक खाताहरू फ्रिज गर्न, कार वा घर बेच्न र ज्याला जफत गर्न सक्छ। त्यसैले कानूनले केही सम्पत्ति र व्यक्तिको आम्दानीको अंशलाई सुरक्षित गर्दछ, र किन प्रत्येक कार्यान्वयन उपाय धारा ३:१३ BW मा अधिकारको दुरुपयोगको निषेधको अधीनमा छ।

अधिकारको दुरुपयोग निषेधले के भन्छ?

धारा ३:१३(१) BW अन्तर्गत, कुनै पनि व्यक्तिले आफ्नो शक्तिको दुरुपयोग गर्ने हदसम्म प्रयोग गर्न सक्दैन। प्रवर्तन शक्तिहरू पनि यसको अपवाद छैनन्।

धारा ३:१३(२) BW ले दुरुपयोगका तीन उदाहरणहरू दिन्छ। शक्तिको प्रयोग गरिएमा यसको दुरुपयोग हुन सक्छ:

• अर्को व्यक्तिलाई हानि पुर्‍याउनु बाहेक अरू कुनै उद्देश्य बिना;
• जुन उद्देश्यका लागि यो प्रदान गरिएको थियो त्यो बाहेक अन्य उद्देश्यका लागि;
• जबकि, यसलाई प्रयोग गर्ने हित र परिणामस्वरूप हानि हुने हित बीचको असमानतालाई ध्यानमा राख्दै, धारकले यसलाई प्रयोग गर्ने निर्णय गर्न उचित थिएन।

कार्यान्वयनमा, यी उदाहरणहरू ठोस परिस्थितिहरूमा अनुवाद हुन्छन्। पहिले नै भुक्तानी भइसकेको तर अझै पनि संलग्नता लगाउने ऋणदाताले विशुद्ध रूपमा हानि पुर्‍याउने काम गर्छ। असंबद्ध विवादमा ऋणीलाई रियायतमा बाध्य पार्न सम्पत्ति संलग्न गर्ने ऋणदाताले फरक उद्देश्यको लागि शक्ति प्रयोग गर्छ। र ऋणीको स्वामित्वमा रहेको सबै कुरा सानो दावीको लागि संलग्न गर्ने ऋणदाता, जबकि अन्य सम्पत्तिहरूले पर्याप्त सुरक्षा प्रदान गर्छन्, असमान रूपमा कार्य गर्न सक्छन्।

तपाईं कसरी प्रवर्तनलाई चुनौती दिनुहुन्छ?

तपाईंले धारा ४३८ आरभी अन्तर्गत प्रारम्भिक राहत न्यायाधीश (voorzieningenrechter) समक्ष संक्षिप्त कार्यवाही (kort geding) मा कार्यान्वयन विवाद सुरु गर्नुहुन्छ। न्यायाधीशले प्रवर्तन निलम्बन गर्न, संलग्नक हटाउन वा सुरक्षाको प्रावधान जस्ता सर्तहरू संलग्न गर्न सक्नुहुन्छ।

धारा ४३८ Rv ले प्रवर्तन सम्बन्धी विवादहरू प्रवर्तन हुने ठाउँको अदालतमा ल्याइने र जरुरी अवस्थामा प्रारम्भिक राहत न्यायाधीशले संक्षिप्त कार्यवाहीमा निर्णय गर्न सक्ने व्यवस्था गरेको छ। न्यायाधीशले निश्चित वा असीमित अवधिको लागि प्रवर्तनलाई निलम्बन गर्न, संलग्नकहरू हटाउन र कुनै पनि पक्षलाई सुरक्षा प्रदान गर्न आदेश दिन सक्छन्। निर्णय अस्थायी हो: यसले दावीको बारेमा अन्तर्निहित विवादको निर्णय गर्दैन।

कार्यान्वयन विवादले स्वचालित रूपमा कार्यान्वयन निलम्बन गर्दैन। यदि बिक्री वा निष्कासन नजिकै छ भने, तपाईंले छिटो कदम चाल्नुपर्छ र छोटो सूचनामा अदालतलाई सुनुवाइको लागि अनुरोध गर्नुपर्छ। विवाद विचाराधीन हुँदा बेलिफ वा ऋणदातालाई स्वेच्छिक रूपमा कार्यान्वयन स्थगित गर्न अनुरोध गर्न पनि सम्भव छ, तर तिनीहरू सहमत हुन बाध्य छैनन्।

अदालतले कुन मापदण्ड लागू गर्छ?

ऋणीलाई हुने हानिलाई ध्यानमा राख्दै, लागू गर्न ऋणदाताको सुरक्षा योग्य कुनै स्वार्थ नभएमा मात्र अदालतले कार्यान्वयन रोक्नेछ। जहाँ पुनरावेदन वा अन्य उपचार अझै विचाराधीन छ, त्यहाँ हितको थप लचिलो सन्तुलन लागू हुन्छ।

कुनै उपचार बाँकी छैन: कडा मापदण्ड

आधारभूत नियम २२ अप्रिल १९८३ को रिट्जेन/होइकस्ट्रामा सर्वोच्च अदालतको फैसलाबाट आएको हो। लागू गर्न सकिने फैसला प्राप्त गरेको पक्षलाई सिद्धान्ततः यसलाई लागू गर्ने अधिकार हुन्छ। अदालतले ऋणदाताले आफ्नो शक्तिको दुरुपयोग गरेमा मात्र कार्यान्वयन रोक्न सक्छ। यदि फैसला स्पष्ट रूपमा कानुनी वा तथ्यात्मक त्रुटि (मिसल्याग) मा आधारित छ भने, वा फैसला पछि उत्पन्न तथ्यहरूले ऋणीको लागि आपतकालीन अवस्था सिर्जना गर्छ भने, तत्काल कार्यान्वयन अस्वीकार्य हुनेछ भने, त्यो मामला हुन सक्छ।

सर्वोच्च अदालतले २४ अप्रिल २०२० को फैसलामा यसलाई परिष्कृत गर्‍यो (ECLI:NL:HR:2020:806)। फैसला गलत छ भन्ने तथ्य आफैंमा यसको कार्यान्वयन दुरुपयोग हो भन्ने होइन। अदालतले थप कार्यवाहीमा ऋणदाताको सम्भावना के छ भनेर पनि विचार गर्नुपर्छ। प्रश्न सधैं यो हो कि ऋणीलाई हुने हानिलाई ध्यानमा राख्दै, ऋणदाताको कार्यान्वयनमा सुरक्षाको लागि योग्य कुनै स्वार्थ छैन कि छैन।

पुनरावेदन वा विपक्ष विचाराधीन: स्वार्थ सन्तुलन गर्दै

यदि ऋणीले पुनरावेदन, विरोध वा अन्य सामान्य उपचार दर्ता गरेको छ भने, सर्वोच्च अदालतले २० डिसेम्बर २०१९ ( ECLI:NL:HR:2019:2026 ) मा अदालतले दुवै पक्षको हितलाई तौलनु पर्छ भनेर फैसला सुनाएको थियो। प्रश्न यो हो कि उपचारको निर्णय नभएसम्म विद्यमान अवस्थालाई यथावत राख्ने ऋणीको चासो तत्काल कार्यान्वयनमा ऋणीको चासोभन्दा बढी छ कि छैन। सारांश कार्यवाहीको न्यायाधीशले पुनरावेदन आफैंले निर्णय गर्दैनन्, त्यसैले सन्तुलन दुवै पक्षहरूको लागि तत्काल कार्यान्वयनको परिणामहरूमा केन्द्रित हुन्छ। जहाँ कुनै उपचार विचाराधीन छैन, माथि वर्णन गरिएको कडा मानक लागू हुन जारी छ।

यो भिन्नता व्यवहारमा महत्त्वपूर्ण छ। अन्तिम फैसला लागू भइरहेको ऋणीको तुलनामा पुनरावेदन गरेको ऋणीको निलम्बन हुने सम्भावना बढी हुन्छ।

कुन सम्पत्ति र आम्दानी कानूनद्वारा सुरक्षित छन्?

केही आधारभूत घरायसी सामानहरू र तपाईंको आम्दानीको केही अंश जोड्न सकिँदैन। ऋणदाताले राम्रो विश्वासका साथ काम गरे पनि यी सुरक्षाहरू लागू हुन्छन्।

संलग्नकबाट बहिष्कृत सामानहरू

धारा ४४७ Rv ले व्यक्तिलाई आधारभूत जीवनयापनको लागि आवश्यक पर्ने सामानहरू संलग्नबाट बहिष्कार गर्दछ: आवश्यक ओछ्यान र ओछ्यान, ऋणी र परिवारले लगाउने लुगा, एक महिनाको लागि खाना र पेय पदार्थ, र ऋणीको कामको लागि आवश्यक पुस्तकहरू र उपकरणहरू। उद्देश्य यो हो कि ऋणी दैनिक जीवनका आवश्यक चीजहरू वा आय आर्जन गर्ने माध्यम बिना नछोडियोस्। यस्ता सामानहरू संलग्न गर्ने बेलिफले कानूनको विपरीत कार्य गर्दछ, र तपाईंले त्यो संलग्नता हटाउन सक्नुहुन्छ।

संलग्नक-मुक्त भत्ता

यदि तपाईंको ज्याला वा सुविधाहरू संलग्न छन् भने, त्यो आम्दानीको केही भाग धारा ४७५b देखि ४७५d Rv अन्तर्गत संलग्न-मुक्त भत्ता (beslagvrije voet) द्वारा सुरक्षित गरिएको छ। २०२१ देखि, बेलिफले तपाईंको आय र घरपरिवारको अवस्थाको आधारमा मानकीकृत विधि प्रयोग गरेर यो रकम गणना गर्दछ, ताकि तपाईंले भाडा र स्वास्थ्य बीमा जस्ता आवश्यक जीवनयापन लागतहरू कभर गर्न पर्याप्त रकम राख्न सक्नुहुन्छ। यदि गणना गलत छ भने, उदाहरणका लागि किनभने तपाईंको आवास लागत वा घरपरिवारको अवस्थालाई ध्यानमा राखिएको छैन, तपाईं बेलिफलाई यसलाई सच्याउन भन्न सक्नुहुन्छ, र आवश्यक परेमा अदालत जान सक्नुहुन्छ।

कार्यान्वयनको समानुपातिकता

यी विशिष्ट नियमहरूभन्दा बाहिर, प्रत्येक कार्यान्वयन उपाय समानुपातिक रहनु पर्छ। ऋणदाताले कुन सम्पत्ति संलग्न गर्ने भनेर छनौट गर्न सक्छ, तर त्यो स्वतन्त्रता धारा ३:१३ BW द्वारा सीमित छ। दावीको मूल्य भन्दा धेरै गुणा सम्पत्ति संलग्न गर्नु, वा एक संलग्नले पहिले नै पर्याप्त सुरक्षा प्रदान गर्दा एकैचोटि सबै कुरा संलग्न गर्नु अधिकारको दुरुपयोग हुन सक्छ। ऋण उठाउनुको सट्टा दबाब दिनको लागि समयबद्ध वा डिजाइन गरिएको संलग्नकमा पनि यही कुरा लागू हुन्छ।

हालैको मुद्दा कानूनले के देखाउँछ?

हालैका फैसलाहरूले देखाउँछन् कि जब कार्यान्वयन स्पष्ट रूपमा असमान हुन्छ वा लिभरेजको रूपमा प्रयोग गरिन्छ तब अदालतहरूले हस्तक्षेप गर्छन्, तर यो पनि कि कुनै वास्तविक विकल्प प्रदान नगर्ने ऋणी सामान्यतया सफल हुँदैनन्।

असमानता र दबाबका कारण संलग्नकहरू हटाइयो

२९ अक्टोबर २०२५ को फैसलामा, जिल्याण्ड-वेस्ट-ब्राबान्ट जिल्ला अदालतले बैंक खातामा रहेको कार्यकारी संलग्नता हटाइदियो (ECLI:NL:RBZWB:2025:7910)। ऋणदाताले पहिले नै बाँकी ऋण भन्दा धेरै मूल्यको अपार्टमेन्टमा धितो राखेको थियो, र खातामा बाँकी रहेको पति/पत्नी मर्मतसम्भारको एकमुष्ट भुक्तानी पुगेपछि मात्र संलग्नताको समयसीमा तोकेको थियो। अदालतले संलग्नतालाई असमान र सङ्कलन बाहेक अन्य उद्देश्यका लागि लक्षित पाएको थियो, जुन धारा ३:१३ BW अन्तर्गत अधिकारको दुरुपयोग हो। यद्यपि, यसले सामान्यतया भविष्यमा कार्यान्वयन उपायहरूलाई निषेध गर्न अस्वीकार गर्‍यो।

कानुनी प्रतिरक्षाको लागि भुक्तानी गर्न आंशिक उठाउने

यो Amsterdam पुनरावेदन अदालतले ७ नोभेम्बर २०२५ मा एउटा मुद्दामा फैसला सुनायो जहाँ धेरै लाखौं युरोको दाबीको लागि बैंक खाताहरू संलग्न गरिएको थियो (ECLI:NL:GHAMS:2025:3001)। ऋणीहरूले पुनरावेदनमा आफ्ना वकिलहरूलाई भुक्तानी गर्न €१००,००० रिहा गर्न आग्रह गरे। अदालतले त्यो रकम रिहा गर्न अस्वीकार गर्नु संलग्न गर्ने शक्तिको दुरुपयोग भएको ठहर गर्‍यो, किनकि कानुनी सहायता प्राप्त गर्ने पहुँच निष्पक्ष मुद्दाको एक महत्त्वपूर्ण पक्ष हो र रिहाले ऋणदाताहरूको रिकभरीमा खासै असर पारेन। अदालतले त्यो सीमित रकमको लागि मात्र संलग्नता हटाएको थियो।

विपक्षमा विचाराधीन पूर्वनिर्धारित फैसलाको निलम्बन

२९ नोभेम्बर २०२३ को फैसलामा, अल्मेलोको उपजिल्ला अदालत (ओभरिजसेल जिल्ला अदालत) ले ऋणीको विरोध (verzet) निर्णय नभएसम्म पूर्वनिर्धारित निर्णयको कार्यान्वयनलाई निलम्बन गर्‍यो, र लगभग सबै संलग्नकहरूलाई अत्यधिक (ECLI:NL:RBOVE:2023:4835) को रूपमा हटाइयो। एउटा अपार्टमेन्टमा एउटा संलग्नक कायम राखिएको थियो, किनभने त्यसले मात्र ऋणदातालाई पर्याप्त सुरक्षा प्रदान गर्‍यो।

वास्तविक विकल्प बिना जफत निलम्बन गरिएको छैन

यसको विपरीत, गेल्डरल्याण्ड जिल्ला अदालतले ४ सेप्टेम्बर २०२५ मा घरको धितो जफत निलम्बन गर्न अस्वीकार गर्‍यो (ECLI:NL:RBGEL:2025:7810)। ऋणीले अधिकारको दुरुपयोग दाबी गरे, तर कागजातित भुक्तानी प्रस्ताव बनाएनन्, र सम्पत्तिको बिक्रीले मात्र पर्याप्त ऋण घटाउन पर्याप्त उत्पन्न गर्न सक्थ्यो। अदालतले कुनै दुरुपयोग देखेन र लिलामी अगाडि बढ्न अनुमति दियो।

यी फैसलाहरूले के सिकाउँछन्

सामान्य कुरा के हो भने अदालतले तथ्यहरू हेर्छ। ऋणदातासँग पहिले नै पर्याप्त सुरक्षा छ, उपायहरू असमान छन्, वा तिनीहरूले फरक उद्देश्य पूरा गर्छन् भनी देखाउने ऋणीको वास्तविक मौका हुन्छ। सुरक्षा वा यथार्थपरक भुक्तानी प्रस्ताव नदिई कार्यान्वयनको कठिनाइलाई मात्र औंल्याउने ऋणीले सामान्यतया त्यस्तो गर्दैन। त्यसैले सुनुवाइ अघि त्यो विकल्प तयार गर्नु कम्तिमा कानुनी तर्कहरू जत्तिकै महत्त्वपूर्ण छ।

ऋणीले कुन प्रतिरक्षा उठाउन सक्छ?

मुख्य प्रतिरक्षाहरू अधिकारको दुरुपयोग, फैसलामा स्पष्ट त्रुटि, नयाँ तथ्यका कारण उत्पन्न आपतकालीन अवस्था, असमानता, र, जहाँ पुनरावेदन विचाराधीन छ, हित सन्तुलन हुन्। यी प्रतिरक्षाहरूलाई संयोजन गर्न सकिन्छ।

अधिकारको दुरुपयोग

तपाईं तर्क गर्नुहुन्छ कि ऋणदाताले आफ्नो शक्ति केवल तपाईंलाई हानि पुर्‍याउन प्रयोग गरिरहेको छ, दाबी सङ्कलन बाहेक अन्य उद्देश्यका लागि, वा यसको हितको अनुपातभन्दा बाहिरको तरिकाले (धारा ३:१३ BW)। तथ्यहरूद्वारा यसलाई समर्थन गर्नुहोस्: पत्राचार जसमा ऋणदाताले संलग्नलाई अर्को विषयमा मागहरूसँग जोड्दछ, दाबी पहिले नै भुक्तानी भइसकेको प्रमाण, वा पहिले नै संलग्न सम्पत्तिहरूको सिंहावलोकन र ऋणसँग तुलना गरिएको तिनीहरूको मूल्य।

फैसलामा स्पष्ट त्रुटि

यदि लागू गरिएको फैसला स्पष्ट रूपमा कानुनी वा तथ्यात्मक त्रुटिमा आधारित छ भने, यसलाई लागू गर्नु दुरुपयोग हुन सक्छ। सीमा उच्च छ। यो स्पष्ट त्रुटि हुनुपर्छ, त्यस्तो बिन्दु होइन जसमा उचित व्यक्तिहरूले फरक पर्न सक्छन्। र २०२० मा सर्वोच्च अदालतले भनेझैं, अदालतले थप कार्यवाहीमा ऋणदाताको सम्भावनालाई पनि हेर्छ। यदि पुनरावेदनमा त्रुटि अझै पनि सच्याउन सकिन्छ भने, अदालतले प्रायः कार्यान्वयनलाई पूर्ण रूपमा रोक्नुको सट्टा सन्तुलनमा तौल गर्नेछ।

नयाँ तथ्यहरूले गर्दा उत्पन्न आपतकालीन अवस्था

फैसला पछि उत्पन्न हुने तथ्यहरूले तत्काल कार्यान्वयनलाई अस्वीकार्य बनाउन सक्छ। उदाहरणहरू घरबाट निकालिएको समयमा परिवारमा अचानक गम्भीर बिरामी पर्नु, वा कार्यान्वयनले अपूरणीय क्षति पुर्‍याउने अवस्था हो जसलाई ऋणदाताको हितले जायज ठहराउन सक्दैन। यस्तो आपतकालीन अवस्थाले ऋण रद्द गर्दैन। यद्यपि, यसले केही समयको लागि कार्यान्वयनलाई स्थगित गर्ने वा सीमित गर्ने कुरालाई जायज ठहराउन सक्छ।

असमानता

तपाईं तर्क गर्नुहुन्छ कि दाबी सङ्कलन गर्न प्रवर्तन आवश्यक भन्दा धेरै अगाडि बढ्छ। उदाहरणहरू दावीको धेरै गुणा मूल्यको सम्पत्तिमा संलग्नताहरू, वा सञ्चालनको लागि आवश्यक व्यावसायिक सम्पत्तिहरूमा संलग्नताहरू हुन् जबकि अन्य, कम हानिकारक विकल्पहरू उपलब्ध छन्। एउटा संलग्नता कायम राख्ने र अरूलाई हटाउने, वा संलग्नकहरूलाई बैंक ग्यारेन्टीले प्रतिस्थापन गर्ने जस्ता विकल्प प्रस्ताव गर्नुहोस्।

निलम्बन पुनरावेदन विचाराधीन छ

यदि तपाईंले पुनरावेदन दर्ता गर्नुभएको छ भने, तपाईंले पुनरावेदनको निर्णय नभएसम्म अदालतलाई कार्यान्वयन निलम्बन गर्न अनुरोध गर्न सक्नुहुन्छ। सर्वोच्च अदालतको २०१९ को फैसला अन्तर्गत, अदालतले तत्काल कार्यान्वयनमा ऋणदाताको हितको विरुद्धमा अवस्थित परिस्थितिलाई राख्न तपाईंको हितको मूल्याङ्कन गर्दछ। पुनरावेदन अदालतलाई नै फैसलाको कार्यान्वयन निलम्बन गर्न अनुरोध गर्न पनि सम्भव हुन सक्छ (धारा ३५१ Rv)।

अदालतले हितको कसरी मूल्याङ्कन गर्छ?

प्रत्येक कार्यान्वयन विवादमा, अदालतले निलम्बनमा ऋणीको हित विरुद्ध लागू गर्ने ऋणदाताको हितको तौल गर्छ। सुरुवात बिन्दु भनेको फैसला लागू गर्न सकिन्छ, त्यसैले ऋणीले एक विश्वस्त तर्क बनाउनु पर्छ।

ऋणदाताको पक्षमा, अदालतले तुरुन्त भुक्तानीमा हुने ब्याज र सम्पत्ति गायब हुने जोखिमलाई विचार गर्छ; ऋणीको पक्षमा, घरको बिक्री, उपायहरूको समानुपातिकता र कुनै पनि विचाराधीन पुनरावेदन जस्ता अपरिवर्तनीय क्षतिको जोखिम। अदालतले प्रायः मध्यम बाटो खोज्छ, जस्तै ऋणीले सुरक्षा प्रदान गर्ने सर्तमा निलम्बन।

के तपाईं गलत कार्यान्वयनको लागि क्षतिपूर्ति दाबी गर्न सक्नुहुन्छ?

हो। पछि खारेज गरिएको फैसला लागू गर्ने वा यसको कार्यान्वयन शक्तिको दुरुपयोग गर्ने ऋणदाताले गरेको क्षतिको लागि उत्तरदायी हुन सक्छ।

सेटल गरिएको डच केस कानून अन्तर्गत, अस्थायी रूपमा लागू गर्न सकिने फैसला लागू गर्ने पक्षले आफ्नै जोखिममा त्यसो गर्छ। यदि फैसला पछि पुनरावेदनमा रद्द गरियो भने, प्रवर्तन गैरकानूनी हुन्छ र ऋणदाताले परिणामस्वरूप क्षतिपूर्ति दिनुपर्छ। अन्ततः अस्वीकृत हुने दावीको लागि लगाइएको संलग्नकमा पनि यही कुरा लागू हुन्छ। धारा ३:१३ BW अन्तर्गत अधिकारको दुरुपयोगले पनि दायित्व निम्त्याउन सक्छ। क्षति छुट्टै कार्यवाहीमा वा मुख्य कार्यवाहीमा दाबी गरिन्छ, र वास्तविक क्षतिको प्रमाणको साथ प्रमाणित हुनुपर्छ।

के निश्चित प्रकारका कार्यान्वयनका लागि विशेष नियमहरू छन्?

हो। धितो राखिएको घरको बिक्री, जरिवाना भुक्तानीको सङ्कलन र कन्जर्भेटरी संलग्नकहरू प्रत्येकको आफ्नै नियमहरू छन्, तर अधिकारको दुरुपयोगको निषेध ती सबैमा लागू हुन्छ।

धितो राखेको घरको जबरजस्ती बिक्री

ऋणी डिफल्ट भएमा धितो ऋणदातालाई सम्पत्ति बेच्नको लागि निर्णयको आवश्यकता पर्दैन। धारा ३:२६८ BW अन्तर्गत, यसले नागरिक-कानून नोटरी (आंशिक कार्यकारी) समक्ष सार्वजनिक लिलामीमा सम्पत्ति बेच्न सक्छ। ऋणदाता वा मालिकको अनुरोधमा, प्रारम्भिक राहत न्यायाधीशले यसको सट्टा निजी बिक्रीलाई अनुमोदन गर्न सक्छ, जसले प्रायः राम्रो मूल्य दिन्छ। लिलामी रोक्न वा स्थगित गर्न चाहने मालिकले कार्यान्वयन विवाद सुरु गर्नुपर्छ। गेल्डरल्याण्ड फैसलाले देखाएको रूपमा, अदालतले एक यथार्थपरक प्रस्ताव हेर्न चाहन्छ, जस्तै दस्तावेजीकृत भुक्तानी व्यवस्था वा ऋणलाई समेट्ने आसन्न निजी बिक्री।

जरिवाना भुक्तानी

अदालतले धारा ६११a देखि ६११i Rv अन्तर्गत जरिवाना भुक्तानीको पीडा (dwangsom) मा भएको फैसलाको पालना गर्न पक्षलाई आदेश दिन सक्छ। ऋणदाताले जफत गरिएको जरिवाना भुक्तानी प्रवर्तन मार्फत सङ्कलन गर्न सक्छ। यहाँ पनि, शक्तिको दुरुपयोग हुन सक्छ, उदाहरणका लागि यदि ऋणदाताले प्राविधिक उल्लङ्घनको लागि जरिवाना भुक्तानी दाबी गर्छ जबकि फैसलाको सारमा पालना गरिएको छ। ऋणीले यसलाई कार्यान्वयन विवादमा उठाउन सक्छ। थप रूपमा, जरिवाना लगाउने अदालतले अनुरोधमा, ऋणीलाई पालना गर्न असम्भव भएमा यसलाई रद्द गर्न, निलम्बन गर्न वा घटाउन सक्छ (धारा ६११d Rv)।

कन्जर्भेटरी संलग्नकहरू

दावी सुरक्षित गर्न फैसला हुनुभन्दा अगाडि लगाइएको संलग्नता धारा ७०५ Rv अन्तर्गत संक्षिप्त कार्यवाहीमा हटाउन सकिन्छ। यदि औपचारिक आवश्यकताहरू उल्लङ्घन गरिएको छ भने, यदि दावी वा संलग्नताको आवश्यकता संक्षेपमा निराधार देखिन्छ भने, वा पर्याप्त सुरक्षा प्रदान गरिएको छ भने यो हुन्छ। अधिकारको दुरुपयोगले त्यहाँ पनि भूमिका खेल्न सक्छ, उदाहरणका लागि जहाँ संलग्नता मुख्यतया वार्तामा दबाब दिन प्रयोग गरिन्छ।

बेलिफको भूमिका

कार्यान्वयन एक बेलिफ (gerechtsdeurwaarder) द्वारा गरिन्छ, जसले लेनदारको निर्देशनमा काम गर्छ तर उसको आफ्नै व्यावसायिक कर्तव्यहरू पनि हुन्छन्। उदाहरणका लागि, एक बेलिफले संरक्षित सामानहरू र संलग्न-मुक्त भत्तामा नियमहरू सही रूपमा लागू गर्नुपर्छ। यदि तपाईंलाई विश्वास छ कि एक बेलिफले अनुचित रूपमा काम गरेको छ भने, तपाईं बेलिफहरूको लागि अनुशासनात्मक कक्ष (kamer voor gerechtsdeurwaarders) मा उजुरी दर्ता गर्न सक्नुहुन्छ। उजुरीले कार्यान्वयनलाई निलम्बन गर्दैन, त्यसैले यदि मामिला जरुरी छ भने, कार्यान्वयन विवाद लिनु पर्ने बाटो रहन्छ।

ऋणीको रूपमा तपाईंले के जाँच गर्नुपर्छ?

अदालत जानुअघि छिटो कारबाही गर्नुहोस्, तथ्यहरू सङ्कलन गर्नुहोस् र ऋणदातासँग समाधान खोज्ने प्रयास गर्नुहोस्। यी बुँदाहरू जाँच गर्नुहोस्:

• के तपाईंसँग फैसला, संलग्नताको रिट र बेलिफको बयान छ जसमा प्रवर्तन आधारित छ?
• वास्तवमा अझै बाँकी रहेको रकमको तुलनामा सबै संलग्न सम्पत्तिहरूको मूल्य कति छ?
• के बेलिफले संलग्न-मुक्त भत्ता (धारा ४७५ख देखि ४७५घ आरभी) र धारा ४४७ आरभीको संरक्षित सामानहरू सही तरिकाले लागू गरेको छ?
• के तपाईं वैकल्पिक रूपमा बैंक ग्यारेन्टी जस्ता कागजातित भुक्तानी व्यवस्था वा सुरक्षा प्रस्ताव गर्न सक्नुहुन्छ?
• के तपाईंले पुनरावेदन वा विरोध दर्ता गर्नुभएको छ? त्यसपछि अदालतले कडा मापदण्ड लागू गर्नुको सट्टा दुवै पक्षको हितको तौल गर्छ।
• के बिक्री वा निष्कासन नजिकै छ? त्यसपछि ढिलाइ नगरी धारा ४३८ Rv अन्तर्गत संक्षिप्त कार्यवाही सुरु गर्नुहोस्; विवादले आफैंमा प्रवर्तनलाई निलम्बन गर्दैन।

ऋणदाताको रूपमा तपाईंले के जाँच गर्नुपर्छ?

समानुपातिक कार्यान्वयनले तपाईंलाई चुनौतीहरू र दायित्वबाट जोगाउँछ। यी बुँदाहरू जाँच गर्नुहोस्:

• के संलग्न सम्पत्तिहरू दावीको उचित अनुपातमा छन्, र के तपाईंले अब आवश्यक नभएका संलग्नहरू हटाउनुभएको छ?
• के तपाईंले ऋणीले प्रस्ताव गरेको भुक्तानी प्रस्ताव वा सुरक्षालाई गम्भीरतापूर्वक प्रतिक्रिया दिनुभएको छ?
• के कार्यान्वयन कुनै असंबद्ध विषयमा मागहरूसँग कुनै सम्बन्धबाट मुक्त छ?
• के फैसला पुनरावेदन अन्तर्गत छ? यदि यो खारेज गरियो भने, यसलाई लागू गर्दा हुने क्षतिको जोखिम तपाईंले वहन गर्नुहुन्छ।
• जरिवाना भुक्तानीको लागि: के फैसलाको सारभूत रूपमा पालना गरिएको छ, ताकि जफत भएको जरिवाना दाबी गर्नु दुरुपयोग हुन सक्छ?

संलग्नक वा कार्यान्वयन विवादमा हामी तपाईंको लागि के गर्न सक्छौं?

हाम्रा वकिलहरूले ऋणी र ऋणदाताहरूलाई संलग्नता, कार्यान्वयन विवाद र गलत कार्यान्वयनको लागि दावीहरूमा सहयोग गर्छन्। व्यवहारमा हामी:

• फैसला, संलग्नताको रिट र बेलिफको संलग्न-मुक्त भत्ताको गणनाको समीक्षा गर्नुहोस्;
• ऋणदातालाई राख्नको लागि भुक्तानी प्रस्ताव वा सुरक्षा व्यवस्थाको मस्यौदा तयार गर्ने;
• बिक्री वा निष्कासन नजिकै आउँदा छोटो सूचनामा धारा ४३८ Rv अन्तर्गत संक्षिप्त कार्यवाही सुरु गर्ने;
• धारा ७०५ Rv अन्तर्गत कन्जर्भेटरी संलग्नक हटाउनको लागि आवेदन दिनुहोस्;
• ऋणदाताहरूलाई समानुपातिक कार्यान्वयन र पुनरावेदन अन्तर्गत फैसला लागू गर्ने जोखिमहरूको बारेमा सल्लाह दिनुहोस्;
• गलत कार्यान्वयनको लागि क्षतिपूर्ति दाबी वा बचाउ गर्नुहोस्।

सारांश

• ऋणदाताले फैसला लागू गर्न सक्छ, तर त्यो शक्तिको दुरुपयोग गर्न सक्दैन (धारा ३:१३ BW)।
• तपाईंले प्रारम्भिक राहत न्यायाधीश समक्ष मृत्युदण्डको विवादमा प्रवर्तनलाई चुनौती दिनुहुन्छ (धारा ४३८ Rv)।
• विचाराधीन उपचार बिना, अदालतले स्पष्ट त्रुटि वा नयाँ तथ्यहरूको कारणले गर्दा आपतकालीन अवस्थामा मात्र कार्यान्वयन रोक्छ; पुनरावेदन विचाराधीन हुँदा, यसले दुवै पक्षको हितलाई तौल गर्छ।
• आधारभूत घरायसी सामानहरू र तपाईंको आम्दानीको केही भाग कानूनद्वारा सुरक्षित छन् (धारा ४४७ Rv र संलग्नक-मुक्त भत्ता)।
• असमान संलग्नकहरू वा लिभरेजको रूपमा प्रयोग गरिएका संलग्नकहरू हटाउन सकिन्छ, र गलत कार्यान्वयनले क्षतिको लागि दायित्व निम्त्याउन सक्छ।

बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू