सामान कानुनी रूपमा हेरिएको छ

कानुनी संसारमा सम्पत्तिको बारेमा कुरा गर्दा, यसको प्रायः फरक अर्थ हुन्छ जुन तपाईं सामान्यतया प्रयोग गर्नुहुन्छ। सामानहरू वस्तुहरू र सम्पत्ति अधिकारहरू समावेश छन्। तर यो वास्तवमा के मतलब छ? तपाईं यस ब्लगमा यस बारे थप पढ्न सक्नुहुन्छ।

सामान

विषय सम्पत्तिले सामान र सम्पत्ति अधिकार समावेश गर्दछ। सामान चल र अचल सम्पत्तिमा विभाजन गर्न सकिन्छ। संहिताले बताउँछ कि चीजहरू निश्चित वस्तुहरू हुन् जुन मानिसहरूको लागि मूर्त छन्। तपाईं यी स्वामित्व लिन सक्नुहुन्छ।

चल सम्पत्ति

चल सम्पत्तिमा निश्चित नभएका वस्तुहरू वा तपाईंले आफूसँग लैजान सक्ने वस्तुहरू समावेश हुन्छन्। यसमा टेबल वा कपाट जस्ता घरका फर्निचरहरू समावेश हुन्छन्। केही वस्तुहरू घरको एउटा कोठाको लागि आफू अनुकूल बनाइएका हुन्छन्, जस्तै कि निर्मित अलमारी। त्यसपछि यो अलमारी चल वा अचल वस्तुको हो भन्ने स्पष्ट छैन। अक्सर, घर सार्दा, अघिल्लो मालिकले कुन वस्तुहरू लिन सक्छ भन्ने सूची बनाइन्छ।

अचल सम्पत्ति

चल सम्पत्ति अचल सम्पत्तिको विपरित हो। तिनीहरू भूमिसँग जोडिएका सम्पत्ति हुन्। अचल सम्पत्तिलाई घर जग्गा जगतमा घरजग्गा पनि भनिन्छ। यसरी, यसले हटाउन नसकिने चीजहरूलाई जनाउँछ।

कहिलेकाहीँ यो पूर्ण रूपमा स्पष्ट हुँदैन कि वस्तु चल वा अचल हो। यो हो जब यो कुरा विचार गरीन्छ कि कुनै क्षति बिना घर बाहिर लैजान सकिन्छ। एउटा उदाहरण निर्मित बाथटब हो। यो घरको हिस्सा बनिसकेको छ त्यसैले घर किन्दा यसलाई लिनु पर्छ। नियममा केही अपवादहरू भएकाले, लिनु पर्ने सबै वस्तुहरूको सूची बनाउनु राम्रो विचार हो।

अचल सम्पत्ति हस्तान्तरण गर्न नोटरी डिड चाहिन्छ। घरको स्वामित्व पक्षहरू बीच हस्तान्तरण गरिएको छ। यसका लागि, नोटरी डिड पहिले सार्वजनिक दर्ताहरूमा दर्ता हुनुपर्छ, जुन नोटरीले हेरचाह गर्छ। दर्ता पछि, मालिकले सबैको विरुद्धमा यसको स्वामित्व प्राप्त गर्दछ।

सम्पत्ति अधिकार

सम्पत्ति अधिकार हस्तान्तरण योग्य भौतिक लाभ हो। सम्पत्ति अधिकारका उदाहरणहरू पैसाको रकम तिर्ने अधिकार वा कुनै चीज प्रदान गर्ने अधिकार हुन्। तिनीहरू अधिकार हुन् जसमा तपाईंले पैसाको मूल्य दिन सक्नुहुन्छ, जस्तै तपाईंको बैंक खातामा भएको पैसा। जब तपाईंसँग सम्पत्तिमा अधिकार हुन्छ कानुन, कानुनी सर्तहरूमा तपाईलाई 'अधिकार धारक' भनिन्छ। यसको मतलब तपाईसँग राम्रोको अधिकार छ।