वातावरणीय अनुमति भनेको वातावरण तथा योजना ऐन अन्तर्गत भौतिक जीवित वातावरणलाई असर गर्ने गतिविधिहरूको लागि आवश्यक पर्ने अनुमति हो: निर्माण गर्ने, भत्काउने, रूखहरू काट्ने, सम्पत्तिको प्रयोग परिवर्तन गर्ने वा वातावरणीय प्रभाव पार्ने गतिविधि गर्ने। यसले पुरानो प्रणालीको छुट्टाछुट्टै अनुमतिहरूलाई एउटै पोर्टल मार्फत एउटा आवेदनको साथ प्रतिस्थापन गर्यो।
वैधानिक आधार
वातावरण तथा योजना ऐन १ जनवरी २०२४ मा लागू भयो, यसको कार्यान्वयन आदेशहरू सहित। यसले स्थानिय योजना ऐन र पुरानो अनुमति ऐन सहित छब्बीस वटा कानूनहरूलाई प्रतिस्थापन गर्यो। नगर क्षेत्र योजनाहरू एकल नगरपालिका वातावरण योजनाको हिस्सा बनेका छन्; त्यो योजनाको संक्रमणकालीन भाग १ जनवरी २०३२ सम्ममा निश्चित नियमहरूमा रूपान्तरण गरिनुपर्छ।
यो कसरी व्यवहारमा काम गर्दछ
राष्ट्रिय पोर्टल मार्फत आवेदन दायर गरिन्छ र नगरपालिकाको वातावरण योजना विरुद्ध मूल्याङ्कन गरिन्छ। जहाँ योजनाले गतिविधिलाई अनुमति दिन्छ त्यहाँ मानक प्रक्रिया लागू हुन्छ: आठ हप्ता भित्र निर्णय, छ हप्तासम्म विस्तार गर्न सकिन्छ। जहाँ गतिविधि योजनासँग बाझिन्छ, नगरपालिकाले योजना संशोधन गर्न सक्छ वा योजना बाहिरको गतिविधिको लागि अनुमति दिन सक्छ, तथाकथित BOPA, जुन छिटो छ र हाल धेरैजसो नगरपालिकाहरूले लिने मार्ग हो। आपत्ति र अपीलले सामान्य प्रशासनिक मार्ग पछ्याउँछ।
कहाँ गल्ती हुन्छ
वातावरणीय योजना जाँच नगरी वा प्रारम्भिक राय प्राप्त नगरी प्रयोग अनुमति दिइएको छ भन्ने धारणामा खरिद सम्झौताहरूमा हस्ताक्षर गरिन्छ। फ्ल्याटमा रूपान्तरण, छोटो बसाइ भाडा र घर व्यवसायहरू नियमित रूपमा योजनासँग बाझिन्छन्, र अनुमतिलाई मान्न सकिँदैन। दोस्रो समस्या आपत्ति अवधि हो: अपरिवर्तनीय भएको अनुमतिलाई अब छिमेकीले चुनौती दिन सक्दैन, र यदि कुनै अवस्था काम गर्न नसकिने प्रमाणित भयो भने आवेदकले पनि मर्मत गर्न सक्दैन। तेस्रो, सहभागिता अब प्रक्रियाको एक हिस्सा हो, र खराब व्यवस्थित परामर्श अपीलको वास्तविक आधार हो।
सम्बन्धित सर्तहरू
घरजग्गा , खुद्रा व्यवसाय परिसर भाडा र अपार्टमेन्ट अधिकारको लागि खरिद सम्झौता ।
थप पढ्ने
यस विषयमा थप: वातावरण तथा योजना ऐन अन्तर्गत नेदरल्याण्ड्समा वातावरणीय अनुमति (omgevingsvergunning) ।
के अनुमतिपत्र अस्वीकृत भएको छ, वा तपाईंको योजना वातावरणीय योजनासँग बाझिने छ? हाम्रा घरजग्गा वकिलहरूले मार्गको बारेमा सल्लाह दिन्छन् र आपत्ति र अपील गर्छन्।
