छिमेकी कानून भनेको छिमेकी जग्गाका मालिकहरू बीचको सम्बन्धलाई नियन्त्रण गर्ने नियमहरूको निकाय हो। यसले सीमाना, रोपण, दृश्य, जल निकासी र प्रत्येकले एकअर्काबाट सहनुपर्ने प्रयोगलाई समेट्छ।
कानूनी आधार
डच नागरिक संहिताको पुस्तक ५ को शीर्षक ४ मा धारा ५:३७ देखि ५:५९ सम्म छिमेकी कानून छ। धारा ५:३७ ले आवाज, गन्ध वा प्रकाश हटाउने जस्ता गैरकानूनी उपद्रवलाई निषेध गर्दछ। धारा ५:४२ ले दुई मिटर भित्रका रूखहरू र सीमाको आधा मिटर भित्रका झाडीहरूलाई निषेध गर्दछ, जबसम्म स्थानीय चलन वा उपकानूनले अन्यथा व्यवस्था गर्दैन; हटाउने दाबी बीस वर्ष पछि समय-प्रतिबन्धित हुन्छ। धारा ५:४४ ले झुण्डिएका हाँगाहरू हटाउने र माग गरेपछि, तिनीहरूलाई आफैं काट्ने अधिकार प्रदान गर्दछ। धारा ५:५० ले दुई मिटर भित्रका छिमेकी प्लटमाथि दृश्य दिने झ्याल र बाल्कनीहरूलाई निषेध गर्दछ। धारा ५:३६ ले सीमालाई नियन्त्रण गर्दछ जहाँ यो अनिश्चित छ र धारा ५:४७ ले सीमाको संयुक्त निर्धारण गर्दछ। सीमा सुविधाको साझा स्वामित्व धारा ५:६० र निम्नद्वारा नियन्त्रित हुन्छ।
यो कसरी व्यवहारमा काम गर्दछ
धेरैजसो विवादहरू रूखहरू, बारहरू र अशान्तिसँग सम्बन्धित छन्। उपद्रव गैरकानूनी छ कि छैन भन्ने कुरा यसको प्रकृति, गम्भीरता र अवधि र स्थानीय परिस्थितिमा निर्भर गर्दछ; व्यस्त शहरी सडकमा बस्ने व्यक्तिले शान्त ग्रामीण क्षेत्रको व्यक्ति भन्दा बढी सहनुपर्छ। प्रिस्क्रिप्शन मार्फत आफैंमा निषेधित परिस्थिति समयमै अनुपलब्ध हुन सक्छ, जुन प्रायः पुरानो रोपण र अवस्थित झ्यालहरूको लागि निर्णायक हुन्छ।
कहाँ गल्ती हुन्छ
छिमेकीहरूले पहिले लिखित माग नगरी आफैं हाँगाहरू काट्छन्, जसले गर्दा तिनीहरूको आफ्नै आचरण गैरकानूनी हुन्छ। दोस्रो त्रुटि भनेको जग्गा रजिस्ट्री नक्सालाई सटीक सीमाको रूपमा व्यवहार गर्नु हो; यो केवल सूचक हो, र जग्गा रजिस्ट्रीद्वारा सीमा पुनर्निर्माणले मात्र यसलाई समाधान गर्छ। तेस्रो, खरिद गर्दा कुनै जाँच गरिँदैन कि अवस्थित परिस्थितिहरू प्रिस्क्रिप्शनद्वारा उत्पन्न भएका हुन् वा वास्तवमा गैरकानूनी छन्।
सम्बन्धित सर्तहरू
छिमेकी कानूनले सहजीकरण , सीमा अवधि र यातनासँग जोडिएको छ ।
के छिमेकीको विवाद गतिरोधमा पुगेको छ? हाम्रा घरजग्गा कानून विशेषज्ञहरूले तपाईंको स्थिति र समयसीमाको मूल्याङ्कन गर्छन्।
